Neues Kaufangebot:
Kleines Hotel in der Kölner Innenstadt.
Dieses Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten:
Grundstücksfläche 72qm vollständig bebaut
– Hotel
– Boardinghouse
– Studentenhaus
– Mehrfamilienwohnhaus
– Mehrfamilienwohnhaus
Nutzung
Erdgeschoss – wohnwirtschaftlich vermietetes Apartment Warmmiete 400€, WC, Büro und eine Küche 1.
Obergeschoss –Zimmer mit eigenem Badezimmer und separates, wohnwirtschaftlich vermietetes Apartment
Warmmiete 550€
- Obergeschoss – zwei Zimmer mit eigenen Bädern
- Obergeschoss – zwei Zimmer mit eigenen Bädern
- Obergeschoss – ein großes Zimmer mit offenem Whirlpool und eigenem Badezimmer
Dachgeschoss – ein großes Zimmer mit offenem Whirlpool und eigenem Badezimmer
Keller – Abstellfläche
Die Zimmer werden pro Tag für durchschnittlich 230€, pro zwei Stunden für durchschnittlich 90€ vermietet
Baujahr
Erdgeschoss – 2. Obergeschoss vermutlich 1953, 2017 Kernsanierung EG und 2.OG, 2023 Kernsanierung 1.OG
- Obergeschoss – Dachgeschoss als Neubau 2017
Keller vor dem 2. WK
Im Zuge der Kernsanierung wurden alle Stromleitungen und Rohre für Wasser sowie die Heizung (Gas) erneuert.
Das Gebäude ist wärmegedämmt und alle Fenster wurden erneuert.
Wohnfläche = 268qm
Kaufpreis =1.290.000 €
zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57%, inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.